注文住宅 | 株式会社イシイ

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CUSTOM HOME

注文住宅・建築請負

あなたの“こだわりたい”気持ちを
最大限に叶える家づくり

完全自由設計の注文住宅

細部までこだわれる
あなただけのフルオーダーメイド

セミオーダー住宅

3つの参考プランをベースに
あなた好みにカスタマイズできる

家づくりについて

こだわりの家づくり
家づくりの流れ

FULLY CUSTOM MADE

完全自由設計の注文住宅

細部までこだわれる
あなただけのフルオーダーメイド

デザイン性・趣味を楽しむ・プライバシー・収納力など、こだわりや重要視するポイントは人それぞれ。お客様の好みのライフスタイルを実現するため、打合せ回数・仕様する建材・メーカーなどの制限を設けず、こだわりの家づくりを叶えます。

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注文住宅

POINT

オーナー様のこだわりポイントをご紹介！

オーナー様によって、建材・間取り・デザイン・機能など、こだわりポイントは多種多様。
他にも建築事例ございますので、ご興味のある方は是非ご覧ください。

施工事例はこちら→

ex.1

思い出の地でみつけた
こだわりの建材を使いたい

九州の自然素材(杉・漆喰)を使った販売店と関わりがあるお客様。壁材やトイレ・水回りの漆喰など細かい材料の指定がありましたが、その販売店と綿密なやり取りを行い実現。お部屋中が杉の香りに包まれる、素敵なお部屋に仕上がりました。

ex.2

毎日仕事に家事に忙しい
無駄な動線をなくしたい

無駄な動線をない回遊動線の間取りを希望。お子さんが大きくなった時も考慮した間取や建具をご提案。「家をぐるっと1週すると家事が完結する」家事ラクな間取りを実現することとができました。

ex.3

料理をしながら小上がり畳に
いる家族の様子を見たい

キッチンに立つと目線の先には、畳の小上がりスペースが。ご家族の様子を見ながら安心してお料理を楽しめる間取りに。

ex.4

大容量の土間収納は玄関と
外のどちらからも出入りしたい！

玄関ドアが2箇所あり、約7.6帖の大容量の土間収納には2方向から行き来が可能！自転車や趣味用品を思う存分収納できます。

セミオーダー

SEMI-ORDER

セミオーダー住宅

3つの参考プランをベースに
あなた好みにカスタマイズできる

お客様のライフスタイルやご予算に合わせたセミオーダー住宅も展開しております。フルオーダーの予算までかけなくても、カラーセレクトや間取は決めたいというお客様にはセミオーダー住宅をご提案しております。

ファースト内観パース.jpg

ファースト外観パース.jpg

FIRST

ファーストスタンダード

ファミリータイプの標準仕様

意匠と価格のバランスに優れたファミリータイプの標準仕様。標準仕様でも”食洗機付き”、“パントリー付き”、”各洋室収納付き“など他にも充実の住設備が特徴。

ミドル内観パース.jpg

ミドル外観パース(サイド).jpg

MIDDLE

ミドルスタンダード

大切な人との毎日がもっと楽しくなる家

テーマは“大切な人との毎日がもっと楽しくなる家”。解放的な吹抜け天井や、使い方は自由自在のルーフバルコニー・ちょっとワクワクするけど実用的なロフト付き。

グランド内観パース.jpg

グランド外観パース.jpg

GROUND

グランドスタンダード

洗練されたラグジュアリー空間

高級感のある佇まいや、ラグジュアリーな空間、洗練された住設備。細部までこだわった特別な家で大切な時間を過ごしたい方へ。

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ポリシー

POLICY

こだわりの家づくりをするために

01

フォトリアルなCGパース
360°VRパノラマビュー

お客様が完成イメージしやすいよう、ご提案時には美しくドラマティックなCGパースを使用した資料をご用意いたいます。平面図・立面図だけではイメージしにくい部分は専用ゴーグルやスマートフォンを使った360°VR内覧を用いてご説明いたします。

02

注文住宅は
最長60年の長期保証付き

建てた後もお客様にご安心いただけるよう、万が一に備え、第三者機関の保証を利用し、最長60年の長期保証をお付けいたします。引渡日から初期20年、オプションで最長60年まで保証対応可能。実質生涯安心してお住まいいただくことができます。(2024年2月ご契約以降)

03

地盤調査・ライフライン等
徹底した現地調査

通常は土で隠れているのでわかりませんが、地面の中のライフラインが引き込まれているか、地盤の水平方向の強度や変形特性に問題ないか、後々追加費用が発生しないよう、不動産業の知見を活かし徹底した事前調査を行います。

04

豊富なラインナップから選択
好みの建材・設備メーカー

ご予算にあわせて、お好みの建材・設備を自由におお選びいただけます。もちろんお求めやすい標準仕様の用意もございますので、カラーセレクトのみも承ります。豊富なラインナップからお好きなアイテムを見つけてください。

05

打合せ回数の制限なし！

お客様にご納得いただけるまで、可能な限り何回でもお打合せいたします。はじめての家づくりだからこそ、心配ごとがない状態でご契約・着工できるよう、回数制限を設けておりません。

06

適正価格のお見積り
積算方式の見積・明瞭会計

お客様に明瞭かつ適正金額の見積金額をご提示できるよう、積算方式の見積を採用しております。(追加要望以外の)費用が後々発生しないよう、明確な根拠をもとにお見積書を作成いたします。

安心してお住まいいただくための

住宅保証・アフターサービス

＼新築住宅の安心を守る保証／

10年間の住宅かし保険

新築住宅のお引渡しから10年間、「構造耐力上主要な部分」と「雨水の侵入を防止する部分」に瑕疵(欠陥)が発見された時は無料で補修対応を行います。(費用負担は保険会社がサポートいたします)

■基本的な保証内容
-保険期間：10年間
-保険金の限度額：2000万円
-主な保険金：補修費用・調査費用・仮住居・移転費用

＼万が一の不同沈下に備える／

最長20年間の地盤保証※

第三者機関によって地盤調査結果・改良工事の必要性を算出し、不同沈下の可能性を探り、当社にて最適な改良工事・基礎工事を行います。地震や大雨の自然災害の影響等で発生した不同沈下に対する現状回復を保証いたします。

■基本的な保証内容
-保証期間：地盤調査日から20年間。※
-保証額：最高5,000万円
-免責：免責金額0円

FRP防水工事保証

防水工事完了日から10年間、防水施工業者による補修を受けられます。(天災・不可抗力的な原因・故意・変色等の免責事項有)

アフターサービス保証

保証対象部分に応じて、長期保証10年～短期保証2年のアフタービス保証をお付けいたします。

シロアリ防除施工損害賠償保証

防蟻施工完了日から5年間、ヤマトシロアリが発生した場合は無料で防除施工を受けられます。

無償1年点検の実施

引渡1年後に、当社による1年点検を無償で実施いたします。住んでみて気になる箇所などお気軽にご相談ください。

FLOW

家づくりの流れ

はじめての家づくり。何から始めたら良いのかわからない・・
お客様のペースに合わせて、一緒に家づくりをさせていただきます。

(1)初回打合せ・ヒアリング

まずはどんな家にしたいか、イメージしていることを教えてください。

(2)資金計画・住宅ローン審査

候補の土地の価格やローンの借り入れ額など無理のない資金計画をたてます

(3)土地探し

住みたい場所・予算・生活環境など希望条件にあう土地を一緒に探します

(4)プランのご提案・お見積り

希望や資金計画を踏まえこだわりを叶えるプラン・お見積りをご提案

(5)工事請負契約の締結

内容を慎重に確認いただき、問題がなければ、電子契約にて手続き完了。

(6)インテリア決定

住宅設備・建具・フローリング・照明など決定していくことは盛沢山です。

(7)地鎮祭・着工

ご希望にあわせて地鎮祭を行います。やる方とやらない方は半々です。

(8)上棟

大工職人さんを中心に建物の骨格をくみ上げます。一気に家らしくなります。

(9)竣工・お引渡し

マイホームの完成後、仕上がりの最終確認。鍵や保証書をお渡しいたします。

(10)アフターサービス

まずは無償1年点検。その後もお客様の暮らしをサポートし続けます。

省エネルギー住宅・IoT住宅も対応可能
お気軽にご相談ください

ZEH仕様

ZEHはエネルギー収支をゼロ以下にする住宅。太陽光発電により自ら電力を創出、省エネルギー設備の導入・高断熱性能などを取り入れ、生活に必要なエネルギーを全てまかなう住宅。

IoT住宅

様々な住宅設備や家電をインターネットに接続することで、遠隔操作・自動制御などを行い、より利便性の高い生活を送れる住宅。

全館空調

各部屋にエアコンを設置する等の個別空調に対し、全館空調は建物全体の冷暖房を一元管理するシステムです。部屋ごとの温度ムラがなく、家中を快適な温度の中お過ごしいただけます。

吹付断熱

吹付断熱は、霧状の断熱材を壁や天井に吹付発泡体を作る断熱工法。断熱性に加えて気密性も高くなるメリットがあります。

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